Przejdź do treści
- CZYNSZ ADMINSTRACYJNY (AİDAT); w wielu osiedlach czynsz, który jest używany do pokrycia kosztów generowanych przez części wspólne nieruchomości, opłacany jest miesięcznie, jednak niekóre wspólnoty mieszkaniowe rozliczają się w okresach rocznych lub tak jak nasza firma , opłacamy należność w styczniu za okres styczeń-czerwiec i w lipcu za okres lipiec-grudzień. Pamiętaj, że jeśli masz tureckie konto bankowe, i czynsz pobierany jest w lirach możesz ustawić sobie stałę zlecenie, jednak jeśli pobierany jest w euro , co ma miejsce w wielu osiedlach , wtedy musisz przeliczyć kurs z dnia wpłaty i zrobić przelew, zgodnie z kursem banku centralnego na konto lirowe, lub przelać z konta walutowego na wskazane konto walutowe wspólnoty, pamięytaj jednak że przelewy walutowe na terenie Turcji nadal traktowane są jak przelewy zagraniczne , czyli bank pobierze sporą prowizję.
🏢💳forma płatności: gotówka/przelew bankowy
- UBEZPIECZENIE NIERUCHOMOŚCI (SİGORTA); bezwględnie polecam wykupić roczną polisę ubezpieczeniową i to nie tylko DASK czyli obowiązkową od katastrof naturalnych, ale również rozszerzoną, która w przypadku nieruchomości wakacyjnych niestety, ale dość często się sprawdza. Pamiętajcie, że często tego typu mieszkania stoją puste, ludzie zapominają przed wyjazdem zamknąć np. zawór wody, a uszczelki od pralki czy zmywarki z czasem parcieją, zwłaszcza w tych warunkach klimatycznych. Po kilku miesiącach takiego „niewinnego” kapania niestety nasze mieszkanie może nadawać się do częściowego remontu. Niestety zalania to najczęstszy powód do wykorzystywania ubezpieczenia…
🛡️forma płatności: bezpośrednio na konto bankowe ubezpieczalni lub do agencji która opłaca należności w ramach umowy o usługi home /rental service
- PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI (EMLAK VERGİSİ); jeśli Twój agent zgłosił nieruchomość do wydziału nieruchomości w urzędzie miasta możesz spokojnie udać się osobiście do urzędu i dokonać wpłaty. Jeśli nie ,niestety spodziewaj się kary. Niestety na chwilę obecną nie ma możliwości dokonania tej wpałty online. Co roku, po 15 stycznia urzędy dokonują rewaloryzacji wartości nieruchomości, więc nie śpiesz się zbytnio, pamiętaj jednak że pierwsza rata płatna jest do końca marca a druga do końca listopada. W praktyce jednak możesz zapłącić za cały rok z góry, nie możesz jednak dokonać wpłaty awansem, musisz czekać do kolejnej realoryzacji.
🏛️🧾forma płatności: gotówka/turecka karta płatnicza
