W Turcji powierzchnię gruntów w oficjalnych dokumentach podaje się zawsze w metrach kwadratowych – tak jest też wpisane w Tapu (akt własności) i w ewidencji katastralnej. Aczkolwiek w praktyce potocznie najpopularniejszą miarą jest dönüm ≈ 1 000 m² (1 dekar) ; 1 ha = 10 000 m² =10 dönüm
Jak „liczy się” powierzchnię gruntu w praktyce?
- Powierzchnia działki jest ustalana geodezyjnie (kadastr) i wynika z granic działki w rejestrze (ada/parsel). To wartość urzędowa.
- Jeśli kupujesz udział (hisse) w działce, to Twoja „powierzchnia udziału” liczy się tak:
powierzchnia działki (m²) × ułamek udziału = Twoja część (m²)
(np. 2 000 m² × 1/4 = 500 m² udziału). - Przy mieszkaniach w budynku na działce spotkasz pojęcie arsa payı (udział w gruncie) – to udział przypisany do lokalu, ale nie oznacza, że masz „wydzielone” konkretne m² w terenie.